Lorsqu’on parle de Dubaï, les mots qui viennent immédiatement à l’esprit sont le luxe, la démesure et l’élégance. Parmi les nombreuses zones résidentielles que compte cette ville aux émirats arabes unis, il en est une qui se distingue particulièrement : Emirates Hills. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur cette zone résidentielle ultra-huppée et ses prestigieuses opportunités immobilières.
Sommaire Communauté Emirates Hills
Emirates Hills : présentation générale
Emirates Hills est située dans la partie ouest de Dubaï. Elle est considérée comme étant l’un des quartiers les plus prestigieux et luxueux de la ville. Développée par Emaar Properties, une entreprise leader dans le secteur du développement immobilier aux Émirats Arabes Unis, cette zone résidentielle couvre plus de 1200 hectares et accueille une population aisée venue des quatre coins du monde.
Surnommée « le Beverly Hills de Dubaï », Emirates Hills offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité et l’exclusivité. On y trouve principalement de magnifiques villas individuelles, souvent construites sur mesure pour satisfaire les exigences spécifiques des propriétaires fortunés qui souhaitent y élire domicile.
Tout ce que vous devez savoir sur Emirates Hills : les points essentiels
Un cadre de vie exceptionnel et sécurisé
Dans le quartier d’Emirates Hills, chaque résidence offre une vue imprenable sur le Montgomerie Championship Golf Course. Ce parcours de golf haut de gamme, dessiné par le golfeur écossais Colin Montgomerie, est l’une des plus belles attractions du quartier et ajoute à son caractère exclusif. Outre ses installations sportives, il comprend un club-house luxueux avec restaurants, bars et autres zones dédiées aux loisirs.
La sécurité est également un aspect essentiel dans cette zone résidentielle. En effet, Emirates Hills est entièrement clôturée et surveillée 24 heures sur 24 par des agents de sécurité professionnels. Ainsi, elle garantit à ses habitants un cadre de vie serein et protégé.
Une architecture somptueuse et personnalisée
Les villas d’Emirates Hills sont particulièrement spacieuses et luxueuses, offrant une grande variété de styles architecturaux inspirés par différentes cultures internationales. Chaque villa est conçue pour refléter la personnalité et les préférences de ses propriétaires. En conséquence, on ne trouve pas deux maisons identiques.
Certaines de ces demeures disposent même de piscines privées, salles de cinéma, terrains de tennis ou jardins paysagés. Le souci du détail et de l’excellence sont visibles dans chaque construction, faisant d’Emirates Hills une véritable vitrine du luxe à l’état pur.
Une situation géographique idéale
Située à proximité de Sheikh Zayed Road, Emirates Hills bénéficie d’un emplacement stratégique qui permet un accès facile aux zones les plus importantes de Dubaï. Ainsi, le quartier est connecté aux principaux centres d’affaires et attractions touristiques comme la Marina de Dubaï, Jumeirah Beach Region ou encore Palm Jumeirah pour ne citer qu’eux. D’autre part, il se trouve également à courte distance des meilleures écoles internationales et d’infrastructures médicales hautement qualifiées, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable.
Les community sectors et villa community d’Emirates Hills
Emirates Hills est composée de différents secteurs résidentiels appelés « Community sectors ». Voici un aperçu de certains d’entre eux :
- Sector E : cette partie est particulièrement appréciée des amateurs de golf, car elle offre une vue incomparable sur le parcours du Montgomerie. Les villas situées dans ce secteur sont généralement grandes et luxueuses, avec des jardins soigneusement aménagés.
- Sector H : prestigieux et verdoyant, ce secteur propose des propriétés entourées de jardins immaculés et donnant sur l’une des nombreuses étendues d’eau qui traversent Emirates Hills.
- Sector L : souvent considéré comme le secteur le plus exclusif du quartier, il propose des villas sur mesure avec une vue imprenable sur le lac et les fairways du golf Montgomerie.
- Sector R : cette zone est l’une des plus anciennes d’Emirates Hills et abrite certains des habitants les plus chevronnés. Les propriétés y sont somptueuses et offrent une ambiance paisible et agréable, idéale pour les familles.
Par ailleurs, quelques villa communities font également partie intégrante de l’identité des Emirates Hills, telles que :
- Meadows : un ensemble de neuf communautés de villas individuelles offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, particulièrement adapté aux familles.
- Lakes : une vaste collection de villas entourées par des rivières artificielles et offrant un luxueux style de vie en bord de lac.
- Springs : reconnu pour ses charmantes maisonnettes et ses petits jardins paysagés, cet ensemble résidentiel offre un cadre accueillant idéal pour les couples et les jeunes familles.
En conclusion, Emirates Hills Dubaï est sans conteste le symbole ultime de la réussite et du raffinement à son comble. Avec ses spacieuses villas personnalisées, ses vastes étendues verdoyantes et sa sécurité renforcée, ce quartier représente le summum du luxe et du confort pour ceux qui souhaitent s’offrir une vie d’exception aux portes de l’une des villes les plus fascinantes et dynamiques du monde.
Communauté Emirates Hills Dubai : Les établissements et lieux de proximité à connaître
Le quartier d’Emirates Hills à Dubaï est réputé pour ses luxueuses villas, son cadre paisible et la qualité de ses infrastructures. Cet article vous présente les principales commodités dont bénéficient les résidents, en termes d’écoles, restaurants, hôpitaux et parcs.
Les écoles et universités autour d’Emirates Hills
Le voisinage d’Emirates Hills comprend un certain nombre d’écoles internationales et locales qui offrent une éducation de qualité à leurs étudiants :
- Dubai British School : située dans le quartier proche de The Springs, cette école britannique propose des programmes du système national anglais adaptés aux besoins des élèves de tous âges.
- American School of Dubai : fondée en 1966, elle offre un programme d’études américain conforme à la scolarité proposée aux États-Unis, avec notamment le programme Advanced Placement (AP).
- Ecole Francaise Internationale : un établissement proposant le système éducatif français et la possibilité de préparer le baccalauréat général.
- Raffles International School : offrant des programmes d’enseignement axés sur le Royaume-Uni et l’Australie, ainsi que le prestigieux Baccalauréat International (IB).
En outre, plusieurs universités et instituts de formation supérieure sont facilement accessibles depuis Emirates Hills, notamment :
- Le Dubai Knowledge Park, qui abrite des branches de plusieurs universités internationales.
- L’American University in Dubai (AUD), proposant différents programmes d’études américains.
Des restaurants pour satisfaire tous les goûts
L’environnement d’Emirates Hills offre une variété de choix en matière de restauration. Les résidents peuvent profiter de divers établissements situés à proximité :
Cuisine indienne
Les amateurs de cuisine indienne peuvent déguster des plats aux saveurs authentiques dans plusieurs restaurants du quartier, tels que Zafran Indian Bistro ou Bombay Brasserie.
Pizza et autres spécialités italiennes
Si c’est de la pizza traditionnelle ou d’autres mets italiens dont vous rêvez, des établissements comme 800 Pizza ou Pitfire Pizza and Pasta sauront éveiller vos papilles gustatives.
Restaurants asiatiques
Pour ceux qui privilégient la cuisine japonaise, chinoise ou thaïlandaise, les options ne manquent pas avec des enseignes comme Sushi Art, P.F. Chang’s ou Thai Wok.
De nombreux cafés, glaciers et lieux de restauration rapide sont également disponibles aux environs d’Emirates Hills, offrant ainsi des solutions de repas rapides et décontractées.
Hôpitaux et centres médicaux
Les résidents d’Emirates Hills bénéficient de la présence de plusieurs hôpitaux et centres médicaux à proximité :
- Saudi German Hospital : disposant de nombreuses spécialités médicales, dentaires et chirurgicales, cet hôpital saura répondre aux besoins des habitants en matière de soins de santé.
- ” American Hospital Clinic : une clinique affiliée au réputé American Hospital Dubai, où les patients peuvent consulter différents spécialistes tels que des cardiologues, orthopédistes ou dermatologues.
- Médiclinic Parkview Hospital : un établissement moderne offrant une vaste gamme de prestations allant du diagnostic à la thérapie, ainsi qu’un service de maternité et pédiatrique de qualité.
Parcs et espaces verts
Pour les amateurs de nature, Emirates Hills Dubai dispose de nombreux parcs et espaces verts :
- Emirates Golf Club : ce club de golf offre deux parcours de championnat 18 trous et est entouré de jardins luxuriants, idéal pour faire de longues promenades ou pour s’adonner à son sport favori. Il dispose également de courts de tennis, d’une piscine et de restaurants.
- The Springs Souk : ce centre commercial dispose d’une terrasse sur le toit où les visiteurs peuvent profiter d’un espace vert paisible avec une vue panoramique sur l’environnement verdoyant d’Emirates Hills et ses environs.
- Barsha Pond Park : un grand parc situé non loin, avec des sentiers de promenade, des aires de jeux pour enfants et des installations sportives telles que des terrains de football et de basketball. Il est également équipé d’un étang pour la pêche.
Ainsi, Emirates Hills Dubai offre un cadre idyllique pour les résidents en leur fournissant des écoles d’excellente qualité, une variété de restaurants, des hôpitaux et centres médicaux accessibles ainsi que des espaces verts pour se détendre. En choisissant de vivre dans ce havre de paix, vous profiterez d’une vie paisible au cœur de Dubaï tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être et celui de votre famille.
FAQ Investir à Emirates Hills Dubai
Qu’est-ce qui rend Emirates Hills unique à Dubaï ?
Emirates Hills est l’une des zones résidentielles les plus prisées de Dubaï, offrant des standards de vie exceptionnels au sein d’une communauté luxueuse et sécurisée. Surnommé le « Beverly Hills » des Émirats arabes unis, Emirates Hills se distingue comme l’adresse résidentielle la plus exclusive de Dubaï.
Quels types de propriétés sont disponibles à Emirates Hills ?
Emirates Hills propose 634 villas individuellement conçues, dont la taille varie de 12 000 à 58 000 pieds carrés. Ces villas de 3 à 7 chambres sont regroupées par secteurs et disposent généralement de piscines privées, de terrasses sur le toit et de jardins soignés.
Où est situé Emirates Hills à Dubaï ?
Emirates Hills se trouve à proximité de l’échangeur 5 sur la Sheikh Zayed Road, près de Dubaï Marina, Dubaï Media City, Dubaï Internet City et de l’Université américaine de Dubaï. L’aéroport de Dubaï est à environ 30 minutes de route.
Y a-t-il des écoles à proximité d’Emirates Hills ?
Oui, il y a plusieurs écoles de renom dans les environs, dont la Dubai British School à The Springs, Emirates International School à The Meadows, Regent International School à The Greens, et Dubai International Academy aux Lakes.
Est-ce un bon endroit pour les familles avec enfants ?
Absolument, Emirates Hills est une communauté suburbaine adaptée aux familles qui propose de nombreux terrains de jeux, parcs et autres installations à proximité.
Quels sont les hôpitaux et cliniques près d’Emirates Hills ?
Jebel Ali Hospital, Life Medical Centre JLT, Al Barsha Medical Specialist Centre et Cedars International Private Hospital sont tous situés à proximité.
Quelles options de shopping sont disponibles ?
Il y a quatre centres commerciaux communautaires à Emirates Hills, ainsi que plusieurs centres commerciaux à proximité, dont Dubai Pearl Mall, Dubai Marina Mall, Mall of the Emirates et Ibn Battuta Mall.
Comment acheter une villa à Emirates Hills ?
Nos agents immobiliers à Dubaï ont une connaissance approfondie des propriétés disponibles à Emirates Hills et se feront un plaisir de vous aider à trouver votre propriété idéale à Dubaï ou de vous fournir plus d’informations sur les avantages de vivre dans cette région.
