Dubai, cette métropole cosmopolite en plein essor dans les Émirats arabes unis, attire chaque année des milliers d’investisseurs internationaux à la recherche de nouvelles opportunités d’affaires. Parmi celles-ci, le projet Meraas Central Park Plaza at City Walk représente une alternative intéressante pour investir dans l’immobilier locatif de luxe. Dans cet article, nous vous présenterons ce projet ambitieux et les avantages qu’il offre en matière d’investissement immobilier.
Sommaire Investissement immobilier Meraas Central Park Plaza
Promoteur de renom : Meraas Holding
Le projet Meraas Central Park Plaza at City Walk est développé par Meraas Holding, un groupe émirati spécialisé dans l’immobilier, le tourisme, l’hospitalité et les loisirs. Meraas s’est fait un nom dans la région grâce à ses réalisations novatrices telles que Bluewaters Island, La Mer et bien sûr, City Walk. Ainsi, en choisissant d’investir dans ce projet, vous avez l’assurance de miser sur un promoteur reconnu pour son expertise et sa qualité de construction.
City Walk, un quartier moderne au coeur de Dubai
Situé dans le très prisé quartier de Jumeirah, City Walk est un complexe résidentiel et commercial qui se distingue par son architecture contemporaine et son atmosphère conviviale. Le quartier est composé de plusieurs zones offrant une diversité d’options pour le shopping, la restauration et les loisirs. City Walk est également apprécié pour ses espaces verts et ses promenades ombragées qui invitent à une agréable flânerie.
Une localisation stratégique
L’un des atouts majeurs de Meraas Central Park Plaza at City Walk est sans conteste son emplacement idéal. En effet, il se trouve à proximité immédiate des centres d’affaires tels que DIFC (Dubai International Financial Centre) et Business Bay, ainsi que des attractions touristiques emblématiques telles que Burj Khalifa et Dubai Mall. Cette localisation privilégiée ravira aussi bien les résidents que les investisseurs, avec un potentiel locatif important compte tenu de la forte demande pour ce type de logements dans ces zones d’activité.
Meraas Central Park Plaza : des prestations haut de gamme
Ce nouvel ensemble immobilier proposera des appartements modernes et spacieux allant du studio aux 4 chambres, avec des finitions soignées et des équipements dernier cri. Les futurs résidents bénéficieront également d’infrastructures et de services de qualité :
- Piscines et jacuzzis
- Gymnases et centres de remise en forme
- Aires de jeux pour enfants
- Espaces verts, jardins et parcours de jogging
- Résidences sécurisées avec concierge et maintenance 24/7
Cet ensemble résidentiel sera également certifié BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), garantissant un niveau de qualité optimale en termes de confort, d’économie d’énergie et de respect de l’environnement.
Potentiel locatif et valorisation à long terme
Investir dans Meraas Central Park Plaza at City Walk présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers :
- Rendement locatif attractif : Le quartier de City Walk est très recherché par les expatriés et les touristes qui apprécient son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Ainsi, la demande locative sur ce marché est soutenue, permettant d’espérer des rendements locatifs supérieurs aux autres zones moins prisées.
- Taxe foncière faible : Dubai propose une fiscalité attractive pour les propriétaires, avec une taxe foncière relativement faible comparée à d’autres grandes villes internationales. Cela favorise un meilleur retour sur investissement.
- Valorisation à long terme : Grâce à sa localisation stratégique au coeur de Dubai et à la qualité du projet, Meraas Central Park Plaza at City Walk peut espérer une bonne valorisation à long terme en matière de prix de vente. Ce point est essentiel pour les investisseurs souhaitant réaliser des plus-values lors de la revente de leur bien.
Soutien financier
D’autre part, il existe des solutions de financement attractives pour les investisseurs étrangers souhaitant acquérir un bien immobilier à Dubai. Les banques locales proposent des prêts hypothécaires avec des taux d’intérêt compétitifs et des durées de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans. De plus, certains promoteurs immobiliers offrent des facilités de paiement lors de l’achat d’un appartement neuf sur plan.
Diversifier son portefeuille avec Meraas Central Park Plaza at City Walk
En somme, l’investissement dans le projet Meraas Central Park Plaza at City Walk constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de placements rentables et diversifiés sur le marché immobilier dubaïote. Avec ses prestations de haut standing, sa localisation idéale et son potentiel locatif important, ce nouveau complexe résidentiel a toutes les chances de séduire une clientèle internationale exigeante. N’hésitez donc pas à vous rapprocher d’une agence immobilière ou d’un conseiller spécialisé pour étudier les possibilités qui s’offrent à vous dans le cadre de ce projet ambitieux.
Investissement immobilier de choix à Dubai : Meraas Central Park Plaza at City Walk
Dubai, cette métropole cosmopolite en plein essor dans les Émirats arabes unis, attire chaque année des milliers d’investisseurs internationaux à la recherche de nouvelles opportunités d’affaires. Parmi celles-ci, le projet Meraas Central Park Plaza at City Walk représente une alternative intéressante pour investir dans l’immobilier locatif de luxe. Dans cet article, nous vous présenterons ce projet ambitieux et les avantages qu’il offre en matière d’investissement immobilier.
Promoteur de renom : Meraas Holding
Le projet Meraas Central Park Plaza at City Walk est développé par Meraas Holding, un groupe émirati spécialisé dans l’immobilier, le tourisme, l’hospitalité et les loisirs. Meraas s’est fait un nom dans la région grâce à ses réalisations novatrices telles que Bluewaters Island, La Mer et bien sûr, City Walk. Ainsi, en choisissant d’investir dans ce projet, vous avez l’assurance de miser sur un promoteur reconnu pour son expertise et sa qualité de construction.
City Walk, un quartier moderne au coeur de Dubai
Situé dans le très prisé quartier de Jumeirah, City Walk est un complexe résidentiel et commercial qui se distingue par son architecture contemporaine et son atmosphère conviviale. Le quartier est composé de plusieurs zones offrant une diversité d’options pour le shopping, la restauration et les loisirs. City Walk est également apprécié pour ses espaces verts et ses promenades ombragées qui invitent à une agréable flânerie.
Une localisation stratégique
L’un des atouts majeurs de Meraas Central Park Plaza at City Walk est sans conteste son emplacement idéal. En effet, il se trouve à proximité immédiate des centres d’affaires tels que DIFC (Dubai International Financial Centre) et Business Bay, ainsi que des attractions touristiques emblématiques telles que Burj Khalifa et Dubai Mall. Cette localisation privilégiée ravira aussi bien les résidents que les investisseurs, avec un potentiel locatif important compte tenu de la forte demande pour ce type de logements dans ces zones d’activité.
Meraas Central Park Plaza : des prestations haut de gamme
Ce nouvel ensemble immobilier proposera des appartements modernes et spacieux allant du studio aux 4 chambres, avec des finitions soignées et des équipements dernier cri. Les futurs résidents bénéficieront également d’infrastructures et de services de qualité :
- Piscines et jacuzzis
- Gymnases et centres de remise en forme
- Aires de jeux pour enfants
- Espaces verts, jardins et parcours de jogging
- Résidences sécurisées avec concierge et maintenance 24/7
Cet ensemble résidentiel sera également certifié BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), garantissant un niveau de qualité optimale en termes de confort, d’économie d’énergie et de respect de l’environnement.
Potentiel locatif et valorisation à long terme
Investir dans Meraas Central Park Plaza at City Walk présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers :
- Rendement locatif attractif : Le quartier de City Walk est très recherché par les expatriés et les touristes qui apprécient son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Ainsi, la demande locative sur ce marché est soutenue, permettant d’espérer des rendements locatifs supérieurs aux autres zones moins prisées.
- Taxe foncière faible : Dubai propose une fiscalité attractive pour les propriétaires, avec une taxe foncière relativement faible comparée à d’autres grandes villes internationales. Cela favorise un meilleur retour sur investissement.
- Valorisation à long terme : Grâce à sa localisation stratégique au coeur de Dubai et à la qualité du projet, Meraas Central Park Plaza at City Walk peut espérer une bonne valorisation à long terme en matière de prix de vente. Ce point est essentiel pour les investisseurs souhaitant réaliser des plus-values lors de la revente de leur bien.
Soutien financier
D’autre part, il existe des solutions de financement attractives pour les investisseurs étrangers souhaitant acquérir un bien immobilier à Dubai. Les banques locales proposent des prêts hypothécaires avec des taux d’intérêt compétitifs et des durées de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans. De plus, certains promoteurs immobiliers offrent des facilités de paiement lors de l’achat d’un appartement neuf sur plan.
Diversifier son portefeuille avec Meraas Central Park Plaza at City Walk
En somme, l’investissement dans le projet Meraas Central Park Plaza at City Walk constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de placements rentables et diversifiés sur le marché immobilier dubaïote. Avec ses prestations de haut standing, sa localisation idéale et son potentiel locatif important, ce nouveau complexe résidentiel a toutes les chances de séduire une clientèle internationale exigeante. N’hésitez donc pas à vous rapprocher d’une agence immobilière ou d’un conseiller spécialisé pour étudier les possibilités qui s’offrent à vous dans le cadre de ce projet ambitieux.
FAQ Meraas Central Park Plaza at City Walk
Quand le projet Central Park Plaza sera-t-il terminé?
Le projet Central Park Plaza sera achevé en juillet 2027. Si vous recherchez un bien disponible plus tôt, veuillez nous soumettre une demande et nous pourrons vous proposer d’autres options.
Quel est le montant de l’acompte initial à verser ?
Pour réserver votre unité, un acompte initial de 20% est nécessaire.
Dois-je être aux Émirats Arabes Unis pour finaliser l’achat ?
Non. Toutes les démarches administratives et les transferts d’argent peuvent être effectués depuis l’étranger. Nous pouvons organiser une visioconférence avec l’un de nos agents pour vous donner une vision claire du projet sans que vous soyez physiquement présent.
Quels types de paiement acceptez-vous ?
Nous acceptons tous les moyens de paiement, y compris le virement bancaire, la carte de crédit et le paiement en espèces.
Puis-je revendre mon unité avant sa finalisation ?
Oui. Dès que vous signez le contrat de vente et d’achat, vous pouvez revendre le bien à un autre acheteur et transférer le plan de paiement.
Quels sont les avantages et inconvénients de vivre à Meraas Central Park Plaza?
À 15 minutes à pied de Central Park, vous trouverez de nombreuses installations essentielles telles que LIFE Pharmacy – Doha, Ora – Nursery Dubai, Hummingbird Preschool DIFC, Canadian University Dubai, Choithrams DIFC, Zoom Supermarket et bien d’autres.
Meraas Central Park Plaza est-il un bon endroit pour vivre à Dubaï ?
C’est un emplacement fantastique pour tous les types de résidents – professionnels célibataires, jeunes couples et familles avec enfants. Le complexe vous permettra de vivre un mode de vie métropolitain avec un accès facile à une excellente infrastructure et aux attractions les plus populaires de Dubaï.
Un appartement à Meraas Central Park Plaza est-il un bon investissement immobilier ?
C’est un excellent investissement immobilier à dubai. Les appartements de 1 chambre à City Walk offrent un retour sur investissement brut moyen de 8,7%. Cet indicateur est l’un des plus élevés à Dubaï pour des appartements haut de gamme.
